PHOENIX — ¡En el Valle el sector inmobiliario y arrendatario están en auge!
El tercer trimestre del año pasado, economistas estimaron que los alquileres aumentaron más de un 20% y Arizona no tiene tope.
La ley estatal bajo el articulo 33-1329 efectivamente no pone limites a los aumentos de alquileres limitando a las ciudades de imponer un control en el alquiler.
“Es la manera en la que el mundo funciona hoy en día. Que podemos esperar, es Arizona”, dijo Ken Volk, fundador de la Asociación Arizona Tenants Advocates.
“He tenido gente que me habla por teléfono llorando”, dijo Volk, “Tuve a una pareja anciana el otro día que decía que su renta subiría entre $400 y $600 y decían, ‘nos quedaremos en la calle’”.
¿Qué puede hacer si su arrendador aumenta el costo del alquiler?
“Una, si su alquiler es de mes a mes, la notificación (aumento de alquiler) tiene que entregársele al menos 30 días antes de la fecha que usted paga su renta”, dijo Volk.
Dijo que puede ahorrar tiempo y así negociar un aumento razonable. Pero si el arrendatario tiene un contrato, entonces el arrendador esta legalmente obligado a cumplir con ese contrato.
“Solo porque usted tiene un arrendador que dice lo necesitamos, o usted debe hacer algo, no eso no aplica. Usted tiene un contrato”, dijo Volk.
Otra opción es comprar si está a su alcance
Rich La Rue es un corredor de bolsa de HomeSmart y dijo que el comprar una casa le permite a la gente tener plusvalía y previene que los pagos aumenten.
“Una vez que compre una casa, al menos ya tiene intereses. Está construyendo plusvalía y sus pagos no necesariamente subirán’, dijo La Rue.
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